তাইয়ুয়ান জিন্সিউ চ্যাংফেং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলি বিক্রি হয়ে গেছে: 5,000 ইউয়ান/㎡ স্বল্প মূল্যের সম্পত্তিটিকে বিভ্রান্তিকর বিপণনের অভিযোগে অভিযুক্ত করা হয়েছে

তাইয়ুয়ান জিন্সিউ চ্যাংফেং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলি বিক্রি হয়ে গেছে: 5,000 ইউয়ান/㎡ স্বল্প মূল্যের সম্পত্তিটিকে বিভ্রান্তিকর বিপণনের অভিযোগে অভিযুক্ত করা হয়েছে

সম্প্রতি, তাইয়ুয়ান সিটিতে জিন্সিউ চ্যাংফেং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পটি কম দাম বিক্রির কারণে ব্যাপক বিতর্ক সৃষ্টি করেছে। প্রকল্পটি প্রতি বর্গমিটারে 5,000 ইউয়ান দামে দ্রুত বিক্রি হয়েছিল, তবে পরে এটি প্রকাশিত হয়েছিল যে বিপণনের সুবিধা গ্রহণ এবং হোম ক্রেতাদের বিভ্রান্ত করার মতো সমস্যা ছিল, যা সমাজে উত্তপ্ত আলোচনার কারণ হয়েছিল। নিম্নলিখিত ইভেন্টটির একটি নির্দিষ্ট বিশ্লেষণ।

1। ইভেন্ট ব্যাকগ্রাউন্ড

জিন্সিউ চ্যাংফেং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পটি তাইয়ুয়ান সিটির ওয়ানবাইলিন জেলাতে অবস্থিত এবং স্বল্প আয়ের গোষ্ঠীর জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে অবস্থিত। প্রকল্পের উদ্বোধনী মূল্য 5000 ইউয়ান/বর্গ মিটার, যা আশেপাশের বাণিজ্যিক আবাসনের গড় দামের তুলনায় অনেক কম (প্রায় 8,000-10,000 ইউয়ান/বর্গ মিটার)। এটি খোলার পরে দ্রুত বিক্রি হয়ে গিয়েছিল, তবে তারপরে কিছু বাড়ির ক্রেতারা জানিয়েছেন যে বিকাশকারীকে মিথ্যা প্রচার রয়েছে এবং ক্রয়ের বিধিনিষেধ গোপন করেছিলেন।

2। বিতর্কের ফোকাস

1।বিপণনের সুবিধা গ্রহণের বিরুদ্ধে বিভ্রান্তির অভিযোগ রয়েছে: কিছু হোম ক্রেতারা জানিয়েছেন যে বিকাশকারীরা তাদের প্রচারে "লাভজনক আবাসন" এবং "বাণিজ্যিক আবাসন" এর মধ্যে পার্থক্যকে ঝাপসা করেছেন, যার ফলে অনেক লোক ভুল করে বিশ্বাস করে যে এটি স্বল্প মূল্যের বাণিজ্যিক আবাসন। প্রকৃত ক্রয়ের পরেই আমি দেখতে পেলাম যে প্রকল্পে কঠোর ক্রয়ের বিধিনিষেধ রয়েছে (যেমন আয়ের নিষেধাজ্ঞাগুলি, গৃহস্থালীর নিবন্ধকরণের প্রয়োজনীয়তা ইত্যাদি)।

2।বিক্রয় প্রক্রিয়াতে অস্বচ্ছতা: কিছু বাড়ির ক্রেতা প্রশ্ন করেছিলেন যে বিকাশকারী প্রকাশ্যে লটারি আঁকেন না বা প্রকাশ্যে হাউস নির্বাচনের তালিকা ঘোষণা করেননি এবং সন্দেহ করা হয় যে "অভ্যন্তরীণ সংকল্প" রয়েছে।

3।কম দামের পিছনে মানের সমস্যা: কিছু কেনা মালিকরা উদ্বিগ্ন যে কম দামের অর্থ বিল্ডিং উপকরণ বা নির্মাণের সঙ্কুচিত মানের হতে পারে।

3। সরকারী প্রতিক্রিয়া

তাইয়ুয়ান হাউজিং সিকিউরিটি ব্যুরো তদন্তে হস্তক্ষেপ করেছে এবং প্রাথমিক প্রতিক্রিয়া নিম্নরূপ:

1। জিন্সিউ চ্যাংফেং প্রকল্পটি একটি গ্যারান্টিযুক্ত আবাসন, এবং এর ক্রয়ের যোগ্যতা অবশ্যই "তাইয়ুয়ান সিটি পাবলিক হাউজিং ম্যানেজমেন্ট ব্যবস্থা" এর বিধান মেনে চলতে হবে।

2। যদি বিকাশকারী মিথ্যা প্রচার খুঁজে পান তবে আইন অনুসারে এটি শাস্তি পাবে।

3। বিকাশকারীদের বিক্রয় প্রক্রিয়াটি প্রকাশ করতে এবং সামাজিক তদারকি গ্রহণ করতে হবে।

4। নেটিজেন আলোচনা

ঘটনাটি উন্মোচিত হওয়ার পরে, সোশ্যাল মিডিয়ায় আলোচনা মারাত্মক ছিল:

-সমর্থক: এটি বিশ্বাস করা হয় যে স্বল্প মূল্যের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এমন একটি নীতি যা জনগণকে উপকৃত করে এবং অবৈধ বিক্রয় কঠোরভাবে তদন্ত করা উচিত।

-বিরোধিতা: নীতিগত ফাঁকগুলির সুবিধা নিতে এবং সত্যই নিম্ন-আয়ের গোষ্ঠীর স্বার্থকে ক্ষতিগ্রস্থ করার জন্য বিকাশকারীদের জিজ্ঞাসাবাদ করা।

-নিরপেক্ষ দৃষ্টিভঙ্গি: ভাড়া-সন্ধান এড়াতে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পর্যালোচনা ব্যবস্থার উন্নতির জন্য কল করুন।

5। শিল্পের প্রভাব

এই ঘটনাটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের ক্ষেত্রে তিনটি বড় সমস্যা প্রতিফলিত করে:

1।প্রচারের নিয়মের অভাব: কিছু বিকাশকারী মনোযোগ আকর্ষণ করতে "কম দাম" গিমিক ব্যবহার করে।

2।নিয়ন্ত্রক সম্পাদন লুফোলস: সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনগুলির যোগ্যতা পর্যালোচনাটিতে সাইটে এবং ইভেন্ট-পরবর্তী তদারকি জোরদার করা দরকার।

3।বাজারের প্রত্যাশা বিশৃঙ্খল: স্বল্প মূল্যের সম্পত্তিগুলি আশেপাশের বাণিজ্যিক আবাসনের দামগুলিতে প্রভাব ফেলতে পারে।

উপসংহার

জিন্সিউ চ্যাংফেং ঘটনাটি আবারও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ব্যবস্থাপনার জটিলতা তুলে ধরে। "হোম এবং লাইভ" এবং বাজারের ইক্যুইটির মধ্যে কীভাবে ভারসাম্য খুঁজে পাওয়া যায় তা এখনও নীতি নির্ধারক, বিকাশকারী এবং জনসাধারণের যৌথ প্রচেষ্টা প্রয়োজন। প্রেসের সময় হিসাবে, তাইয়ুয়ান সিটির প্রাসঙ্গিক বিভাগগুলি জানিয়েছে যে তারা তদন্তের ফলাফলগুলি আরও রিপোর্ট করবে।