গ্রিন বিল্ডিং ভর্তুকি নীতি প্রয়োগ করা হয়: দ্বি-তারকা রেটিংয়ের উপরে প্রকল্পগুলির জন্য প্রভিডেন্ট ফান্ডের loan ণের পরিমাণ এবং এরপরে 15% বৃদ্ধি পেয়েছে

গ্রিন বিল্ডিং ভর্তুকি নীতি প্রয়োগ করা হয়: দ্বি-তারকা রেটিংয়ের উপরে প্রকল্পগুলির জন্য প্রভিডেন্ট ফান্ডের loan ণের পরিমাণ এবং এরপরে 15% বৃদ্ধি পেয়েছে

সম্প্রতি, একাধিক বিভাগের সাথে যৌথভাবে আবাসন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রক, একটি বড় নীতি জারি করেছে, স্পষ্টতই প্রভিডেন্ট ফান্ডের loan ণের পরিমাণ বৃদ্ধির সাথে সবুজ বিল্ডিং প্রকল্পগুলির জন্য অগ্রাধিকারমূলক সহায়তা প্রদান করে। নীতি বিধি অনুসারে, দ্বি-তারকা রেটিং এবং তারপরে সবুজ বিল্ডিং প্রকল্পগুলির হোম ক্রেতাদের জন্য প্রভিডেন্ট ফান্ডের loan ণের পরিমাণ 15%বৃদ্ধি পেতে পারে। এই পদক্ষেপের লক্ষ্য সবুজ ভবনগুলির বিকাশ, "দ্বৈত কার্বন" লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করা এবং একই সাথে বাড়ির ক্রেতাদের উপর অর্থনৈতিক চাপ হ্রাস করা।

নীতিগত পটভূমি এবং তাত্পর্য

বৈশ্বিক জলবায়ু পরিবর্তনের সমস্যাগুলি ক্রমবর্ধমান মারাত্মক হয়ে ওঠার সাথে সাথে সবুজ ভবনগুলি নির্মাণ শিল্পের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ উন্নয়নের দিক হয়ে দাঁড়িয়েছে। আমার দেশ "2030 এর আগে কার্বন পিক এবং 2060 এর আগে কার্বন নিরপেক্ষতা" এর লক্ষ্যটি স্পষ্টভাবে এগিয়ে দিয়েছে। সবুজ বিল্ডিংগুলি, শক্তি সংরক্ষণ এবং নির্গমন হ্রাসের একটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র হিসাবে স্বাভাবিকভাবেই নীতি সমর্থনের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়। প্রভিডেন্ট ফান্ড loan ণের পরিমাণ বাড়ানোর নীতি বাস্তবায়ন কেবল সবুজ ভবনগুলির জন্য একটি উত্সাহ নয়, তবে বাড়ির ক্রেতাদের সরাসরি সুবিধাও।

নীতিমালার মূল বিষয়বস্তু

নীতি নথি অনুসারে, নিম্নলিখিতগুলি নির্দিষ্ট বাস্তবায়নের বিশদগুলি রয়েছে:

তদুপরি, নীতিটি আরও স্থির করে দেয় যে প্রভিডেন্ট ফান্ড loans ণের জন্য আবেদনকারী হোম ক্রেতাদের অবশ্যই সবুজ বিল্ডিং শংসাপত্রের নথি সরবরাহ করতে হবে এবং loan ণের পরিমাণ বৃদ্ধি-সবুজ বিল্ডিং অংশগুলির জন্য হোম ক্রয় ব্যয়ের জন্য ব্যবহার করা হবে না।

বাজার প্রতিক্রিয়া এবং শিল্প প্রভাব

নীতিটি প্রকাশের পরে, রিয়েল এস্টেট বাজার এবং নির্মাণ শিল্প উত্সাহের সাথে প্রতিক্রিয়া জানায়। অনেক রিয়েল এস্টেট সংস্থা বলেছে যে তারা বাজারের চাহিদা মেটাতে সবুজ বিল্ডিং প্রকল্পগুলির উন্নয়ন এবং শংসাপত্রকে ত্বরান্বিত করবে। কয়েকটি রিয়েল এস্টেট সংস্থার সাম্প্রতিক আপডেটগুলি নীচে রয়েছে:

একই সময়ে, বাড়ির ক্রেতারা সবুজ ভবনের দিকে তাদের মনোযোগ উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়েছে। রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মের তথ্য অনুসারে, নীতিটি প্রকাশের পরে, সবুজ ভবন সম্পর্কিত অনুসন্ধানের সংখ্যা মাসে মাসে 120% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং পরামর্শের সংখ্যা 80% বৃদ্ধি পেয়েছে।

বিশেষজ্ঞের ব্যাখ্যা এবং ভবিষ্যতের সম্ভাবনা

শিল্প বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে এই নীতিটি সবুজ বিল্ডিংয়ের প্রচারের একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ, তবে ভবিষ্যতে এখনও অনুসরণ করার জন্য সমর্থনকারী ব্যবস্থা রয়েছে। চীন একাডেমি অফ বিল্ডিং সায়েন্সেসের সিনিয়র ইঞ্জিনিয়ার লি মিং বলেছেন: "প্রভিডেন্ট ফান্ডের loan ণের পরিমাণ বৃদ্ধি সরাসরি বাড়ি কেনার ব্যয় হ্রাস করতে পারে, তবে সবুজ ভবনের দীর্ঘমেয়াদী মূল্য শক্তি সঞ্চয় এবং জীবনযাত্রার স্বাচ্ছন্দ্যের মাধ্যমে প্রতিফলিত হওয়া দরকার।" তিনি পরামর্শ দিয়েছিলেন যে আরও সবুজ বিল্ডিং প্রযুক্তি অ্যাপ্লিকেশনগুলি কভার করার জন্য ভবিষ্যতে ভর্তুকি মানগুলি আরও পরিমার্জন করা যেতে পারে।

সামনের দিকে তাকিয়ে, সবুজ বিল্ডিং প্রযুক্তির পরিপক্কতা এবং নীতিমালায় অবিচ্ছিন্নভাবে বৃদ্ধির সাথে, সবুজ ভবনগুলি রিয়েল এস্টেটের বাজারে মূলধারার পছন্দ হয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে। প্রাসঙ্গিক বিভাগগুলি আরও জানিয়েছে যে তারা সবুজ ভবনগুলির বিকাশের ব্যাপকভাবে প্রচারের জন্য ধীরে ধীরে করের প্রণোদনা, ভূমি সরবরাহের ঝুঁকিপূর্ণ ইত্যাদি সহ আরও উত্সাহমূলক নীতিগুলি প্রবর্তন করবে।

উপসংহার

সবুজ বিল্ডিং ভর্তুকি নীতি বাস্তবায়ন শক্তি সংরক্ষণ, নির্গমন হ্রাস এবং টেকসই উন্নয়নের ক্ষেত্রে আরও একটি শক্ত পদক্ষেপ চিহ্নিত করে। প্রভিডেন্ট ফান্ড loan ণের পরিমাণের উদ্বৃত্তে 15% ছাড় কেবল বাড়ির ক্রেতাদের উপর বোঝা হ্রাস করে না, তবে রিয়েল এস্টেট শিল্পের জন্য সবুজ রূপান্তরের দিকনির্দেশকেও নির্দেশ করে। নীতি এবং বাজারগুলির দ্বৈত ড্রাইভিং দ্বারা চালিত, সবুজ ভবনগুলির জনপ্রিয়তা ত্বরান্বিত হবে এবং "দ্বৈত কার্বন" লক্ষ্যটি উপলব্ধিতে অবদান রাখবে।