চেংদু হোম ক্রেতারা বিকাশকারীদের মামলা করেছেন: "সাবওয়েজের ওভার কভারিং" প্রচার করুন এবং আসল দূরত্বটি 2 কিলোমিটার

চেংদু হোম ক্রেতারা বিকাশকারীদের মামলা করেছেন: "সাবওয়েজের ওভার কভারিং" প্রচার করুন এবং আসল দূরত্বটি 2 কিলোমিটার

সম্প্রতি, এমন একটি ক্ষেত্রে যেখানে চেংদুতে একজন বাড়ির ক্রেতা বিকাশকারীর বিরুদ্ধে মামলা করেছেন তা ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। হোম ক্রেতারা বলেছিলেন যে বিকাশকারী সম্পত্তিটি বিক্রি করার সময় "ওভার-মাউন্টড সাবওয়ে" বিজ্ঞাপন দিয়েছিল, তবে এটি পাতাল রেল স্টেশন থেকে 2 কিলোমিটার দূরে ছিল, যা মিথ্যা প্রচারের সন্দেহ ছিল। নিম্নলিখিতটি ইভেন্টটির বিশদ সামগ্রী এবং গত 10 দিনের মধ্যে পুরো নেটওয়ার্কে হট টপিক ডেটা বিশ্লেষণ রয়েছে।

ইভেন্টের পটভূমি

গণমাধ্যমের খবরে বলা হয়েছে, চেংদুর একটি সম্পত্তি তার প্রচারমূলক উপকরণগুলিতে "ওভারহেড" এবং "সাবওয়েতে শূন্য দূরত্বের সংযোগ" স্পষ্টভাবে চিহ্নিত করেছে, বিপুল সংখ্যক বাড়ির ক্রেতাকে আকর্ষণ করে। যাইহোক, বাড়িটি হস্তান্তর করার পরে, মালিকটি দেখতে পেলেন যে নিকটতম পাতাল রেল স্টেশনটির আসল দূরত্ব 2 কিলোমিটার, এবং হাঁটতে 25 মিনিটেরও বেশি সময় লাগে। ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য কয়েক ডজন হোম ক্রেতা যৌথভাবে বিকাশকারীদের বিরুদ্ধে মামলা করেছে।

আইনী বিশ্লেষণ

আইন বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে বিজ্ঞাপন আইনের ২ 26 অনুচ্ছেদের অধীনে রিয়েল এস্টেট বিজ্ঞাপনগুলিতে অবশ্যই মিথ্যা বা বিভ্রান্তিমূলক সামগ্রী থাকতে হবে না। যদি বিকাশকারী দ্বারা বিজ্ঞাপনিত "ওভারহেড কভার" যদি প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে মারাত্মকভাবে বেমানান হয় তবে এটি মিথ্যা প্রচার হতে পারে। দেশজুড়ে অনেক জায়গায় একই রকম ঘটনা ঘটেছে। নিম্নলিখিত কিছু কেস ডেটা রয়েছে:

নেটওয়ার্ক জুড়ে গরম বিষয়গুলির বিশ্লেষণ

গত 10 দিনে অনলাইন হট স্পট পর্যবেক্ষণের মাধ্যমে দেখা গেছে যে রিয়েল এস্টেট অধিকার সুরক্ষা ঘটনাগুলির দিকে মনোযোগ বাড়তে থাকে। নিম্নলিখিতগুলি সম্পর্কিত বিষয়গুলির উষ্ণতম র‌্যাঙ্কিং রয়েছে:

বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

রিয়েল এস্টেট আইনজীবীরা হোম ক্রেতাদের মনে করিয়ে দেয়:

1। প্রকল্পের চারপাশে ট্র্যাফিকের সাইট পরিদর্শন, সহজেই প্রচারের উপকরণগুলিতে বিশ্বাস করবেন না

2। বিকাশকারীকে হোম ক্রয় চুক্তিতে গুরুত্বপূর্ণ প্রতিশ্রুতি লিখতে বলুন

3। সমস্ত প্রচার সামগ্রী প্রমাণ হিসাবে রাখুন

4। মিথ্যা প্রচারের মুখোমুখি হওয়ার সময় সময় মতো আবাসন ও নির্মাণ বিভাগের কাছে অভিযোগ

শিল্প প্রভাব

এই ঘটনাটি আবার রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ের বিশৃঙ্খলার প্রতি মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। পরিসংখ্যান অনুসারে, ২০২৩ সালে, মিথ্যা বিজ্ঞাপন 32%এর জন্য দায়ী, অভিযোগের মূল ধরণের হয়ে ওঠে। অনেক জায়গায় আবাসন ও নির্মাণ বিভাগগুলি বিশেষ সংশোধন ক্রিয়া শুরু করেছে।

উপসংহার

এই কেসটি কেবল কয়েক ডজন মালিকদের গুরুত্বপূর্ণ স্বার্থকেই উদ্বেগ করে না, তবে রিয়েল এস্টেট শিল্পের মানক বিকাশের জন্য একটি সতর্কতা হিসাবেও কাজ করে। নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ কর্তৃক ভোক্তা অধিকার সুরক্ষা এবং আইন বর্ধিত প্রয়োগের সচেতনতা শিল্পকে আরও স্বচ্ছ এবং মানসম্মত উন্নয়নের পথে এগিয়ে যেতে প্ররোচিত করবে। হোম ক্রেতাদের সজাগ হওয়া উচিত, এবং বিকাশকারীদের ভাল বিশ্বাসে কাজ করা উচিত এবং যৌথভাবে একটি স্বাস্থ্যকর বাজারের পরিবেশ বজায় রাখা উচিত।